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不然，也不会被他姐推荐过来了。
赵彬有些惊讶地看着江美舒，不过很快就收敛了神色，“老板。”
在不知道对方姓名的情况下，喊一声老板是肯定没错的。
江美舒有些尴尬，“我姓江，你喊我江姐就行。”
赵彬对答如流，“江姐。”
“这是我对小东门设计图的一些提议，你看看能不能往这方面靠拢。”
“我的诉求就是两点，所有房子的一到三楼全部做成商业，四到十楼或者是更高的楼层，做成住宅楼。”
这话一落，赵彬就把眉头皱起来了，“江姐，如果这样设计的话，下面的商铺户型和上面住宅户型，很难保持一致。其次，如果下面是商业区，上面是住宅区，这样上面的住户会很吵闹，无法得到良好的休息。”
在香江那边休息是第一位的，所以许多富人都是住在半山腰别墅，就是为了保证睡眠期间没有吵闹。
江美舒也知道这个缺点，“赵彬，没有十全十美的，如果单独做住宅区，那周围的商业不配套，住户衣食住行还是不能方便。”
“而把楼下设计成商业区，便成就了住户的方便，当然，牺牲的也是住户的睡眠质量，但是各有利弊，对于我来说，我希望做成前者。”
因为前者把商业出租，便可以最大程度保障他们土地产权的利益。
只有将这七千五白平的土地使用权，掌握在自己手里。
做了商人以后，江美舒才发现那些天真傻白甜，到最后都会被利益埋没，她要做的是将他们的利益最大化。
其他，都是其次。
赵彬听了，他盯着图纸看了下，“就算是牺牲居住安静，来换取商业方便，这也很难建。”
“我们建房子最主要还是上下协调一致，下面是商业房我怎么保证上下一致，这根本没法建啊。”
江美舒想了到后世的大型商业综合体，好像不适配现在。
“如果就建上下一致？比方说，上面做成三梯四户，下面我就做成门面房，两百平，三百平的左右，等建好后让商户来做划分。”
“一个商户占一个档口，大概五到十平那样。”
这还真是把赵彬的思路给打开了，“你是说下面一整体门面房，我们不去做拆分，让商户自己来根据面积出租。”
“对。”
江美舒想的是另外一种模式，那种地下商场的模式，“对方用玻璃房也罢，用帘子也罢，他们自己圈地然后根据面积来付钱。”
赵彬摸了摸下巴，“如果是这样的话，那下面建设商业用地可能难度没那么大。”
“嗯，你都可以尝试下，一种是一体大面积店铺，另外一种也可以直接做成隔断间门面房，这些具体你根据楼层，设计图，以及面积来定稿。”
赵彬将江美舒的想法，一一记录下来。
“我回去画好设计图后，拿给您看。”
江美舒嗯了一声，“辛苦了。”
“我们一开始也不把七千五白平，全部都开发结束，先开发个几栋楼出来做个尝试，如果效果不错后面可以继续开发。”
赵彬犹豫了下，“可是，乔小姐的意思是，把这些房子全部开发出来。”
“争取做成大型住宅楼，只有这样我们才能和李氏房地产竞争。”
江美舒摇头，“我们和李氏竞争不起的，他们是专业的老牌房地产商，资金规模也大，如果我们要是把这七-->>